コスモザプレイス大島

  • 東京都江東区大島五丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 15階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
5,380万円
76.3万円/㎡
相場
6,338万円
89.9万円/㎡
3,053
5,243
7,433
9,623
AI査定結果
推定相場価格
6,338万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,243万円〜7,433万円
74.4万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月2日
コスモザプレイス大島
5,380万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 70.47㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/025,380万円76.3万円2階 70.47㎡ 2LDK+S西
2025/03/114,980万円86.7万円2階 57.47㎡ 1SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は86.44万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
コスモザプレイス大島
江東区大島五丁目
大島駅2分 5,380万円76.3万円70.47㎡2LDK+S2階 / 15階建 西2006年57戸RC
2023/10/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 6,500万円92.0万円70.64㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2023/08/24日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 4,980万円93.2万円53.43㎡2LDK2階 / 9階建 南2001年25戸RC
2023/06/30ミオカステーロ亀戸II
江東区亀戸三丁目
亀戸駅8分 5,480万円73.6万円74.41㎡2SLDK4階 / 11階建 南2006年32戸RC
2024/11/09ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
江東区亀戸三丁目
亀戸駅9分 6,280万円92.5万円67.92㎡3LDK9階 / 13階建 東2002年37戸SRC
2024/07/06パークナード亀戸ロジュマン
江東区亀戸三丁目
亀戸駅12分 6,290万円89.3万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 西2007年52戸RC
2024/05/07ミオカステーロ亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,480万円76.2万円85.01㎡2LDK8階 / 8階建 西2004年22戸RC
2023/08/24ランドコム清澄庭園
江東区平野一丁目
清澄白河駅4分 3,780万円70.4万円53.68㎡2LDK4階 / 11階建 北2003年18戸SRC
2024/09/25クリオ住吉壱番館
江東区住吉一丁目
住吉駅7分 6,280万円94.6万円66.39㎡2SLDK1階 / 9階建 西2004年47戸RC
2024/03/21パルス門前仲町アネスタージュ
江東区深川二丁目
門前仲町駅8分 4,880万円90.6万円53.89㎡1SLDK3階 / 5階建 南東2004年28戸RC
2024/02/10L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅8分 6,980万円89.3万円78.13㎡3LDK+S3階 / 8階建 西2001年48戸RC
2025/04/21ラ・コピエ門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅6分 6,980万円93.0万円75.09㎡2SLDK3階 / 11階建 -2003年47戸SRC
2024/02/26パークサイド亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,590万円83.5万円54.97㎡1SLDK4階 / 10階建 西2001年28戸SRC
2023/12/26セントヒルズ木場公園
江東区三好三丁目
清澄白河駅9分 5,990万円94.0万円63.75㎡2LDK2階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2024/07/17クレストフォルム錦糸町
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅10分 6,680万円88.7万円75.35㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 9階建 南2007年47戸RC
2024/02/20ドメイン木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅9分 4,980万円89.2万円55.83㎡2LDK2階 / 8階建 西2003年21戸RC
2024/03/21ソルフィエスタ猿江恩賜公園
江東区大島二丁目
住吉駅8分 5,280万円88.1万円59.92㎡2LDK1階 / 12階建 南2005年45戸SRC
2025/02/06パークタワー亀戸ステーションアリーナ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 7,480万円92.6万円80.76㎡3LDK5階 / 20階建 南2003年100戸RC
2025/04/14ノーブル猿江恩賜公園West
江東区大島二丁目
西大島駅9分 6,480万円85.3万円75.93㎡3LDK5階 / 11階建 南2003年48戸SRC
2024/03/26コスモ住吉カルディアコート
江東区猿江二丁目
住吉駅4分 5,380万円78.6万円68.44㎡2LDK6階 / 12階建 東2002年62戸RC
2023/12/26リバーサイドセザール
江東区木場三丁目
木場駅9分 5,580万円77.0万円72.5㎡3LDK12階 / 13階建 南東2001年36戸RC
2024/08/19クレアトール亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅9分 5,180万円82.4万円62.9㎡2LDK4階 / 10階建 南東2003年48戸RC
2024/07/21日神パレステージ亀戸第6
江東区亀戸四丁目
亀戸駅12分 4,890万円79.2万円61.72㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.6%上昇、江東区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は江東区の平均と比較して55.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
187.6万円/㎡
前年比+42.6%
江東区
169.8万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名コスモザプレイス大島
所在地東京都江東区大島五丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩2分
築年月2006年
階数15階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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